ZurückSachsenheim-Kleinsachsenheim: Für Singles, Paare oder Kapitalanleger: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 149958792
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Basisinformationen
Adresse:
74343 Sachsenheim-Kleinsachsenheim
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Preis:
249.950 €
Wohnfläche ca.:
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,38%
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Baujahr:
1971
Hausgeld:
364 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
133 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sachsenheim-Kleinsachsenheim.
Das Objekt erstreckt sich über ca. 54m² und glänzt mit einem einladenden Balkon und einem gepflegten Zustand.
Sobald Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das vollausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, das Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich inkl. Essbereich und halb offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man zudem auf den Balkon und in einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung wurde durch den jetzigen Eigentümer konstant gepflegt.
Alles in allem ist dieses Objekt gerade für Alleinstehende, Paare oder Kapitalanleger eine sehr attraktive Immobilie.
Das Objekt erstreckt sich über ca. 54m² und glänzt mit einem einladenden Balkon und einem gepflegten Zustand.
Sobald Sie die Wohnung betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räume der Wohnung: das vollausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne, das Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich inkl. Essbereich und halb offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man zudem auf den Balkon und in einen praktischen Abstellraum.
Die gesamte Wohnung wurde durch den jetzigen Eigentümer konstant gepflegt.
Alles in allem ist dieses Objekt gerade für Alleinstehende, Paare oder Kapitalanleger eine sehr attraktive Immobilie.
Ausstattung:
Hier finden Sie alle Informationen über die Ausstattung der Immobilie auf einen Blick:
- Eine Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
- Ein Abstellraum bzw. Vorratskammer in der Wohnung
- Ein großzügiger Balkon
- Ein Kellerabteil im UG
- Ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlich genutzten Stellplatz
Die letzte Renovierung bzw. Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2014 durchgeführt. Hier wurden die Wände und Böden erneuert.
Die WEG ist in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich unter konstanten Instandhaltungsmaßnahmen durch die Hausverwaltung. Mit Beschluss aus 2023 wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und das Dach zzgl. der Dachfenster (3-fach Verglasung) wurde Ende 2023 saniert.
- Eine Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne
- Ein Abstellraum bzw. Vorratskammer in der Wohnung
- Ein großzügiger Balkon
- Ein Kellerabteil im UG
- Ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlich genutzten Stellplatz
Die letzte Renovierung bzw. Modernisierung der Wohnung wurde im Jahr 2014 durchgeführt. Hier wurden die Wände und Böden erneuert.
Die WEG ist in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich unter konstanten Instandhaltungsmaßnahmen durch die Hausverwaltung. Mit Beschluss aus 2023 wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und das Dach zzgl. der Dachfenster (3-fach Verglasung) wurde Ende 2023 saniert.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Sachsenheim-Kleinsachsenheim.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 551, 551A und N52 und die Bahnlinien MEX 17A und MEX 17C sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäft des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios, Friseure und eine Apotheke.
Etwas entfernt gibt es zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 551, 551A und N52 und die Bahnlinien MEX 17A und MEX 17C sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäft des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios, Friseure und eine Apotheke.
Etwas entfernt gibt es zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern. Senden Sie uns hierzu eine Anfrage mit Ihrer E-Mail Adresse, dann versenden wir alle uns vorliegenden
Objektinformationen zu.
Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns eine Nachricht.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine Immobilie optimal finanzieren? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin.
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Provision:
3% zzgl. 19% MwSt.
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